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F Ü R M I E T E R I N N E N , M I E T E R U N D N E U G I E R I G E M Ä R Z 2 0 2 3 M A G A Z I N I N D I E S E R A U S G A B E : Seite 2 Seite 6 Seite 12 DREI JAHRE BILDUNGSBUDDIES BESTANDSSANIERUNG ALS AUFGABE SECHS JAHRE SPRINGFLUT
• I N D I E S E R A U S G A B E S T Ä W O G P A R T N E R 2/3 4 5 6 7 8/9 Drei Jahre Bildungsbuddies Kostenloses Wohnen gegen Unterstützung für Leher Schülerinnen und Schüler Steckbrief Bildungsbuddy Jennifer Perez Berlin-Reise der STÄWOG Mit dabei: Marwa und Kurdunya STÄWOG-Bestand als Aufgabe Sanierungen im Scharnhorst-Quartier Stäwog-Fremdvermietung Angebote der afz im Dienstleis- tungszentrum Wulsdorf (DLZ) Neu dabei: Axel Seltenhorn ist der STÄWOG-Digitali- sierungsbeauftragte 10/11 STÄWOG in Kürze 12/13 Eine Bremerhavener Erfolgs- geschichte: Sechs Jahre Pop-up- Stores der Springflut-Kampagne 14 15 16 STAWOG-Bonbons Neustart für Balkonpflanzen und Fit in den Sommer mit dem SFL Kulturtipp: Operette im Stadttheater Impressum / Sudoko Service 2 | S TÄW O G M A G A Z I N | M Ä R Z 2 023 Werde Buddy, wohne kostenfrei! „Werde Buddy, wohne kostenfrei“, hieß es im März 2020. Offiziell vorgestellt wurde damals das Projekt Bildungsbuddies, eine Kooperation zwischen der Städ- tischen Wohnungsgesellschaft und der Schule am Ernst-Reuter-Platz (ERNST!) Kostenloses Wohnen gegen Un- terstützung für Schülerinnen und Schüler aus dem Stadtteil Lehe – mit im Boot waren auch die Hochschule Bremerhaven, das Studierendenwerk Bremen, die Dieckell Stiftung und das Netzwerk Schule, Wirtschaft und Wissenschaft. Drei Jahre später traf man sich nun in großer Runde in der ERNST! wieder, um den Stand des Projekts auszulo- ten, Erfahrungen auszutauschen, die aktuellen Buddies kennenzulernen und gemeinsam neue Pläne zu schmieden. In einem Punkt waren sich dabei alle Beteiligten von vornherein einig: Das Projekt Bildungsbuddies ist ein Erfolgsmodell, das in möglichst vielen anderen Städten Nachahmer finden sollte. Drei Jahre Bildungsbuddies: „Unsere erwartungsvollen Hoffnungen wurden ganz und gar erfüllt“, meinte Prof. Dr.-Ing. Peter Ritzenhoff, der 2020 als Rektor der Hochschule in die Pla- nungen eingebunden war. „Ein tolles Angebot und aus Sicht der Hochschule ein voller Erfolg!“ Ähnlich urteilte auch der heutige Konrektor Prof. Dr.-Ing. Patrick Frohberg. „Wir haben als Partner ein leistungsfähiges Netz geknüpft“, so der Hochschullehrer am Fachbereich Lebensmitteltechno- logie, der vom gerade eingeführten Studiengang Soziale Arbeit weitere Impulse für das Projekt erwartet. „Und natürlich gäbe es auch im Bereich gesunde Ernährung Schnittmengen und Möglichkeiten.“ Es geht um Nähe und Bildungsvorbilder „Da wäre ich sofort dabei!“, griff Schulleiterin Nicole Wind den Gedanken unmittelbar auf. Dass die Schülerinnen und Schüler der ERNST! nicht lernschwach, sondern zum Beispiel durch Probleme im Elternhaus oft mit anderen Dingen beschäftigt sind, ließ die Pädagogin vor drei Jahren nach besonderer Unterstützung suchen. „Es geht nicht um Nachhilfe, es geht um Wege zum Lernen“, hatte Wind den ersten Bildungsbuddies mit auf den Weg gegeben. „Es geht um Bildungsvorbilder und um Nähe, um das Prinzip des älteren Bruders oder der älteren Schwester, die im Idealfall neue Welten öffnen können.“ Aus den anfänglich fünf Bildungs- buddies sind mittlerweile sieben geworden, das Interesse und die Nachfrage sind groß. Geblieben ist die Grundidee: Dafür, dass sie rund 20 Stunden im Monat in einer Lernpatenschaft die Schülerinnen und Schüler der ERNST! unterstützen, bekommen die Buddies ein Zimmer im STÄWOG-Studierendenhaus in der Heinrichstraße bezahlt. Finanziert
wird das von der Dieckell-Stiftung, für die Marc Bergmann zurückblickte: „Als der Dieckell-Stiftung das Projekt vorgestellt wurde, waren wir sofort von der Idee dahinter begeistert. Es hat sich sehr gut entwickelt und deckt sich genau mit unseren Stiftungszie- len Bildung und Erziehung.“ Das Projekt als Ausgleich zum Studium Das Bildungsbuddies-Projekt als Ausgleich zum Studium, so sieht es Lea Kuhlmann, die sonst eher mit technischen Fächern zu tun hat. „Es macht Spaß, ich kann dabei richtig gut abschalten. Es sind die einzigen Stunden der Woche, an denen ich wirklich gar nicht an die Uni denke“, so die Logistic Engineering-Studentin. „Und manchmal fühlt es sich nicht einmal wie Arbeit an“ meinten Valeriia Korzhanovska und Christian Eva, die ebenfalls zu den derzeitigen Bildungs- buddies gehören. „Es ist auf jeden Fall super, dass wir uns die Arbeitszeit ziemlich flexibel einteilen können“, ergänzte ihre Kollegin Jennifer Perez. „Am Anfang wollten wir das ja alles ganz genau takten, aber Corona hat uns da einen Strich durch die Rech- nung gemacht“, berichtete Marion Oehmsen vom Netzwerk Schule, Wirtschaft und Wissenschaft vom Start des Projekts. „Die Studierenden sind prima mit den Pandemiebedin- gungen umgegangen, haben eigene Ideen entwickelt. Wir hatten zwar den Lockdown, aber die Bildungsbuddies haben trotzdem immer einen Weg gefunden.“ Vorbildfunktion ist Teil des Konzepts Unterstützung für Schülerinnen und Schüler aus schwierigen Verhältnis- sen, die Vorbildfunktion ist Teil des Konzepts und beschränkt sich nicht nur auf den Schulalltag. Selbstor- ganisierte Projekte in der Freizeit, S T Ä W O G P A R T N E R auf dem Leher Pausenhof oder im Rahmen der Lernferien gehören für die Bildungsbuddies dazu und sorgen für die prägendsten Eindrücke. „Wir haben ihnen Vertrauen geschenkt und Vertrauen zurückbekommen“, brachte Netzwerk-Geschäftsführer Horst Lüdtke die Zusammenarbeit mit den Studentinnen und Studenten auf den Punkt. Superschöne Wohnungen Für die STÄWOG erinnerte Janine Wübben in der Runde noch einmal daran, dass die Projektidee zeitgleich mit den Plänen für das Studieren- denhaus im Leher Goethequartier entstand. „Die Qualität liegt hier weit über dem, was wir sonst von vergleichbaren Wohnungen kennen“, hatte Hauke Kieschnick vom Studie- rendenwerk Bremen im März 2020 bei der Einweihung der Heinrichstraße 34 festgestellt und wurde nun bestätigt. „Superschöne Wohnungen, die wir so gestalten können, wie wir es haben Bildungsbuddies wohnen kostenfrei Das Prinzip ist einfach: Studentinnen und Studenten der Hochschule Bremerhaven können kostenfrei im STÄWOG-Studierendenhaus Heinrichstraße 34 wohnen, wenn sie rund 20 Stunden im Monat Schülerinnen und Schüler der ERNST! im Unterricht und in der Freizeit unterstützen. wollen“, lobte Lea Kuhlmann. „Gut ge- dämmt, Fußbodenheizung, Balkon und große Küche, für eine studentische Unterkunft einfach klasse“, befand auch Christian Eva. „Dazu die günstige Lage, man kommt überall schnell hin. Nee, ich würde hier nicht so bald wieder ausziehen wollen!“ Gruppenbild mit Bildungsbuddys: In der Schule am Ernst-Reuter-Platz trafen sich drei Jahre nach Beginn des Projekts die Beteiligten wieder. S TÄW O G M A G A Z I N | M Ä R Z 2 023 | 3
S T Ä W O G M I E T E R STECKBRIEF NAME Jennifer Perez ALTER 19 Jahre GEBURTSORT Ciego de Avila, Kuba BREMERHAVENERIN SEIT Oktober 2022 STUDIENGANG Soziale Arbeit Beschreibe in drei Worten das Besondere am Projekt Bildungsbuddies: Sozial. Perspektivisch. Zusammenhalt. Was versprichst Du Dir von der Teilnahme am Projekt? Ich möchte den Kindern gern aufzeigen, dass das Leben viel mehr Möglichkeiten und Chancen bietet, als die, die sie im Moment sehen können. Es ist eine Arbeit, die wichtig ist und in der ich einen Sinn sehe – eben nicht nur ein Job. Außerdem ist es super, dass hier für mich bezahlbarer Wohnraum und die Möglichkeit, etwas Positives für die Gesellschaft zu tun, Hand in Hand gehen. Und für mein Studium kann ich dabei auch noch profitieren! Was möchtest Du den Schülerinnen und Schülern gern vermitteln? Ich möchte für die Kinder da sein können, wenn sie jemanden brauchen. Das gilt nicht nur für den Schulalltag, sondern auch für außerschulische Unternehmungen, die privat organisiert oder von der ERNST! angeboten sein können. Konstanz ist dabei wichtig, denn wenn ich oft im Unterricht oder auch in der Freizeit anwesend bin, gibt es den Kindern das Gefühl, dass sie sich auf mich verlassen können. Dein Geheimtipp in Bremerhaven? In der Stadtbibliothek gibt es unglaublichen Kakao für nur 50 Cent! Was gefällt Dir am besten im Studierendenhaus Heinrichstraße? Die Fußbodenheizung und die zentrale Lage. Besonders mit dem Fahrrad kommt man schnell an viele Orte. Und es ist schön, dass wir Buddies uns dort bei Bedarf austauschen können und so sicher auch zusammenwachsen werden. 4 | S TÄW O G M A G A Z I N | M Ä R Z 2 023 Von Vorbildern lernen! Das ist das Ziel des Projekts „Bildungsbuddies“, das ge- meinsam von der Schule am Ernst-Reuter-Platz, der STÄWOG, der Hochschule Bremerhaven, dem Studierendenwerk Bremen, der Dieckell-Stiftung und dem Netzwerk Schule, Wirtschaft und Wissenschaft für die Region Unterweser e. V. entwickelt wurde. Das Prinzip ist einfach: Fünf Studierende der Hochschule Bremerhaven können kostenlos im neuen Studierenden- wohnheim Heinrichstraße wohnen, wenn sie im Gegenzug Schülerinnen und Schüler der Schule am Ernst-Reuter-Platz unterstützen. 20 Stunden im Monat sollen die „Bildungsbuddies“ mit den Schülerinnen und Schülern der 5. bis 7. Klasse verbringen und ihnen in dieser Zeit nicht nur bei Problemen mit dem Unterrichtsstoff, sondern auch als „Bildungsvorbilder“ zur Seite stehen. Weitere Informationen zu dem Projekt unter www.bildungsbuddies.de.
S TÄ W O G I N A K T I O N B REISE NACH BERLIN In Wulsdorf will man bleiben! Akteure der Sozialen Stadt Wulsdorf reisten im vergangenen Jahr gemeinsam in die Hauptstadt Drei spannende Tage für eine Delegation des STÄWOG-Projekts „Soziale Stadt Wulsdorf“ – im Juli ging es von Gleis 2 des Bremerha- vener Hauptbahnhofs nach Berlin. Der Bundestagsabgeordnete Uwe Schmidt hatte zu einer „Tagung für politisch Interessierte“ in die Hauptstadt eingeladen, mit dabei waren Marwa Abdelhamid Aly Attia und Kurdunya Hus Al Dalawi. Treffpunkt Hausmeisterbüro Sandfahrel und dann weiter zum Spiralenhaus: „Wir haben die Zeit in Berlin genossen“, sagen die beiden Frauen übereinstimmend. „Die Mauer, der Bundestag, die ganze Geschichte – es war alles sehr interessant. Sehr schöne Erinnerungen!“ Für beide war es die erste Begegnung mit der Hauptstadt: Kurdunya kam vor vier Jahren aus dem kurdischen Irak nach Deutschland, Marwa vor fünf Jahren aus Ägypten. Aus Erbil, einer der ältes- ten Städte der Welt, und der ebenfalls geschichtsträchtigen Millionenstadt Alexandria nach Bremerhaven – beide Frauen fühlen sich mittlerweile in Wulsdorf so richtig wohl. „Alles Freunde hier“, bestätigen sie und bedanken sich nicht zuletzt bei STÄWOG Sozialmanager Ralf Böttjer und Dolmetscherin Ahlam Sahin für die freundliche Aufnahme. In der Seestadt angekommen sind auch die Kinder der beiden Frauen: „Mein ältester Sohn ist in der vierten Klasse und hat gerade eine Empfehlung für das Gymnasium bekommen“, berichtet Kurdunya nicht ohne Stolz. In ihrer Heimat war die 34-Jährige Lehrerin und leitete vier Jahre lang einen Kin- dergarten, hier arbeitet sie im Rahmen eines afz-Projekts in einer Kita und wird im Anschluss eine Ausbildung zur Erzieherin beginnen. Die Menschen hier sind hilfsbereit Marwa, die in Ägypten im IT-Bereich tätig war, engagiert sich zurzeit als ehrenamtliche Assistentin des Familie im Stadtteil (FiS)-Projekts, das die Jugendhilfe Bremerhaven in Grünhöfe auf die Beine gestellt hat. „Ich hole Kinder von der Schule ab und helfe zwei Familien bei Terminen, Arztbesu- chen und Behörden. Als Expertin“, so die 44-Jährige, die gerade vom Über- gangswohnheim Memeler Straße in eine eigene STÄWOG-Wohnung in der Ringstraße umgezogen ist. Ein großer Schritt, der nur mit der tatkräftigen Unterstützung der Vermietungsab- teilung möglich war. „Hand in Hand, tolle Teamarbeit, eben Stäwog!“, freut sich darüber auch Sozialmanager Ralf Böttjer. Beide Frauen setzen sich ganz selbst- verständlich in der Nachbarschaft ein. „Ich möchte immer gern dabei sein“, sagt Marwa, und Kurdunya nickt: „Ich auch!“ So sind sie regelmäßige Hel- ferinnen der Ausgabestelle der Tafel Bremerhaven in Wulsdorf und für alle anderen „Soziale Stadt“-Projekte immer ansprechbar, engagieren sich im Garten und bei Festen, beraten und helfen, wo sie können. „Auch in Berlin haben wir wieder nette Leute kennen- gelernt“, erzählen sie. „Die Menschen hier sind hilfsbereit, da geben wir gern etwas zurück.“ Kaffee trinken, gemein- sam grillen, mit anpacken, Marwa und Kurdunya sind sich einig: „In Wulsdorf will man bleiben.“ Manfred Klenner im Gespräch mit Kurdunya und Marwa S TÄW O G M A G A Z I N | M Ä R Z 2 023 | 5
ist das Haus eingerüstet, haben die umfangreichen Arbeiten begonnen. „Die straßenseitigen Fenster sind be- reits ausgetauscht“, berichtet Heino Czerwinski, Bereichstechniker bei der Städtischen Wohnungsgesellschaft, der die verschiedenen Maßnahmen koordiniert. Neben der statischen Ertüchtigung der Klinkerfassade geht es vor allem um die energetische Sa- nierung: Anschluss an die Fernwärme, ein neues Dach nach heutigen Stan- dards, Dämmung zum Innenhof. „Alles gar nicht so einfach“, so Czerwinski, der nicht nur mit den fast schon obligatorischen Lieferverzögerungen zu kämpfen hat. „Der Hof sieht im Moment wirklich wild aus“, fährt der Bereichstechniker fort. Wir legen da zurzeit die Drainage und wollen im März die Bohrpfähle für die neuen Balkonfundamente setzen.“ Wegen des schlechten Untergrunds ein mühsames Vorhaben: „Der Kleibo- den ist wie ein Pudding!“, meint Heino Czerwinski und hofft nun auf ein paar trockene Tage in Folge. „Dann kriegen wir das hin!“ „Es passiert ständig etwas in unse- rem Bestand“, unterstreicht Heino Czerwinski. „In Zeiten des voranschrei- tenden Klimawandels und mit den damit verbundenen Herausforderun- gen muss die Weiterentwicklung des Bestandes für die Stäwog an erster Stelle stehen.“ S TÄ W O G I N A K T I O N Bestandssanierung als Aufgabe Die STÄWOG investiert laufend in Maßnahmen zum Erhalt ihrer Gebäude Das Scharnhorst-Quartier ist ein besonderes Stadtviertel mit einer ganz speziellen Atmosphäre, Sanierungsmaßnahmen werden hier immer eng mit dem Stadt- planungsamt abgestimmt. Die unter Denkmalschutz stehende Wohnanlage, die in den späten 1920er-Jahren fertiggestellt wurde, ist von der Architektursprache ihrer Zeit geprägt. Die Moderne trifft im Quartier auf traditionelle Handwerks- arbeit, Sorgfalt und Hingabe der damaligen Gewerke sind an vielen kleinen Details zu erkennen. Stets neue Herausforderungen Zwischen 2015 und 2016 wurde das in sich geschlossene Erscheinungsbild der Wohnanlage mit einer aufwän- digen Sanierung wiederhergestellt, der Bremerhavener Magistrat, das Stadtplanungsamt, die Wohnungs- gesellschaft GWF und die STÄWOG arbeiteten dabei Hand in Hand. 6 | S TÄW O G M A G A Z I N | M Ä R Z 2 023 Aufgrund seiner baukulturellen Bedeutung wurde 2009 das Scharnhorst-Quartier in das Förderprogramm Städtebaulicher Denkmalschutz aufgenommen. Der Erhalt dieses einzigartigen Ensembles, seiner herausragenden architektonischen Qualität und charakteristischen Blockrandstruktur ist uns als Stadt ein wichtiges Anliegen. Er ist unverzichtbar, um Bremerhavens Aufbruch in die Moderne Anfang der 1910er Jahre zu bewahren, gleichzeitig an heutige Gegebenheiten anzupassen und für alle erlebbar zu machen. Anja v. Eitzen-Peuster (Stadtplanungsamt) gestaltung, Dacharbeiten, Fassaden- arbeiten und Erneuerung der Fenster stehen auf der Agenda. Inzwischen Weitere kleinere Maßnahmen folgten, so im vergangenen Jahr am beinahe 100 Jahre alten Gebäude Walde- mar-Becké-Platz 4–6, das Planer und Handwerker stets vor neue Heraus- forderungen stellte. In diesem Jahr ist nun die Scharn- horststraße 11–15 an der Reihe, mit Anschreiben und Aushängen hat die STÄWOG ihre Mieterinnen und Mieter bereits im Juli 2022 über die geplanten Veränderungen informiert. Umstellung von Etagen- auf zentrale Wärmeversorgung mit CO2-armer Fernwärme und Einbau von Was- serzählern, Treppenhaussanierung, Balkonerneuerung und Innenhofum-
S T Ä W O G P A R T N E R Zentrale Anlaufstelle im Stadtteil STÄWOG verwaltet das Dienstleistungszentrum Grünhöfe Qualifizierung: Zielsetzung ist, die Teilnehmenden an eine Ausbildung, Umschulung oder Arbeitsaufnahme heranzuführen. Wenn die Voraus- setzungen gegeben sind, kann die Maßnahme auch in eine Ausbildung (Sozialassistent/in, Erzieher/in) münden. Unterstützt wird ganz individuell „Kompakt und gut organisiert!“, so Manuela von Müller, und das gilt ebenso für die Offene Beratung, die von der afz im Dienstleistungszentrum Grünhöfe, in der Leher „theo“ und Beratung, Qualifizierungen und Informationen, zudem für Kinder, Jugendliche und junge Erwachsene diverse Freizeitangebote – seit Sep- tember 2000 ist das Dienstleistungs- zentrum Grünhöfe eine zentrale Anlaufstelle im Stadtteil. Rosen- montag im Kinder- und Jugendtreff, ein Auftritt der Fischtown Singers für Seniorinnen und Senioren oder die nächste Stadtteilkonferenz – der Blick in den Veranstaltungskalender verrät, dass im DLZ ganz unter- schiedliche Zielgruppen angespro- chen werden. Auf der Bult 5 – geleitet wird das mul- tifunktionale Dienstleistungszentrum seit November 2009 von Koordinator Bernd Janenz. Für die Vermietung des DLZ ist dagegen seit dem ersten Öff- nungstag die Städtische Wohnungsge- sellschaft Bremerhaven zuständig, die ein gutes Verhältnis zu den verschie- denen Trägern der Maßnahmen und Aufgaben im Haus pflegt. Zu den Trägern gehört das Arbeitsför- derungs-Zentrum im Lande Bremen GmbH, kurz afz, dessen erklärtes Ziel es ist, die Arbeitsmarktsituation in Bremerhaven zu verbessern. „Wir sind an mehreren Standorten in den Stadtteilen zu finden“, erklärt afz-Projektleiterin Manuela von Müller. „Es ist für uns wichtig, dass die Menschen mitbekommen, was wir als afz alles anbieten. Von daher sind wir im Dienstleistungszentrum genau am richtigen Ort.“ Unabhängig, vertraulich, kostenfrei Zum Beispiel mit der offenen beruf- lichen Beratung und Arbeitsvermitt- lung für alle aus Bremerhaven und geflüchtete Menschen: unabhängig, vertraulich und kostenfrei. Beraten wird bei der Suche nach einem Arbeits- oder Ausbildungsplatz, bei der beruflichen Neuorientierung oder Fragen zum Aufenthaltsrecht und zur Arbeitserlaubnis. „Bei all diesen Themen muss oft ganz viel Papier ausgefüllt werden“, meint Manuela von Müller mit einem Lächeln. Gezielt an Mütter mit Migrations- hintergrund richtet sich das Projekt E.M.M.A. – „Erfolgreiche Migrantische Mütter Aktiv“. Das afz unterstützt hier Mütter zwischen 20 und 50 Jahren beim Einstieg in den deutschen Arbeits- oder Ausbildungsmarkt – mit Unterrichtseinheiten, EDV-Schulungen und betrieblichen Praktika, mit Ver- besserung der Deutschkenntnisse und Organisation der Kinderbetreuung. „Als nächstes haben wir unser Kita-Projekt für Bürgergeldempfänge- rinnen und -empfänger, das schon seit in der „Chance Leherheide“ angebo- ten wird. Ganz individuell wird die Suche nach Arbeit, nach Kontakten zu Arbeitgebern oder der passenden Ausbildung unterstützt, beim Lebens- März 2005 arbeitslosen Menschen die Möglichkeit zum Kennenlernen des Berufsfeldes Kinderbetreuung gibt“, fährt afz-Beraterin Anja Albers fort. An vier Wochentagen der praktische Einsatz als Kindergartenhelferin oder -helfer in der Kita, dazu ein Tag lauf, einem Anschreiben oder den Bewerbungsunterlagen geholfen. „Wir nehmen uns dafür die Zeit, die wir brauchen“, bestätigt Berater Andreas Löhr, der bei seiner Arbeit auch auf die vielen Angebote und Kontakte des afz zurückgreifen und verweisen kann. „Die guten Rückmeldungen sprechen für unseren Ansatz!“ S TÄW O G M A G A Z I N | M Ä R Z 2 023 | 7
S T Ä W O G I N T E R N „Das ist es!“ Axel Seltenhorn ist der Digitalisierungsbeauftragte der STÄWOG „Axel Seltenhorn, 33 Jahre jung, verheiratet, Vater eines sechseinhalb Monate alten Sohnes, der zum Glück ziemlich pflegeleicht ist“, stellt sich der Digitalisierungsbeauftragte der Städtischen Wohnungsgesellschaft Bremerhaven vor. Seit Februar 2022 ist der gebürtige Delmenhorster fest beim Unternehmen, aber auch vorher gab es bereits etliche Berührungs- punkte. wo er in der Buchhaltung des Unter- nehmens Meyerdierks Immobilien arbeitete. „Das war ganz angenehm, aber irgendwann habe ich gemerkt, dass ich wieder mehr direkt mit Menschen zu tun haben wollte“, blickt er zurück. „Gar nicht so einfach, denn bei den folgenden Bewerbungsge- sprächen wurde ich aufgrund meiner bisherigen Erfahrungen immer auf den Bereich Buchhaltung festgelegt.“ Seine Ausbildung zum Immobilien- kaufmann hat Axel Seltenhorn bei der Städtischen Wohnungsgesellschaft Delmenhorst absolviert, anschlie- ßend folgten dort zwei Jahre in der Abteilung Betriebskostenabrechnung. Danach wechselte er nach Oldenburg, STÄWOG beraten und kennengelernt Durch Zufall landete er dann beim Software-Unternehmen GAP-Group, das zu den führenden Herstellern 8 | S TÄW O G M A G A Z I N | M Ä R Z 2 023
S T Ä W O G I N T E R N war an sich gut aufgestellt und hatte im Bereich Digita- lisierung schon viel bewegt“, bestätigt der Fachmann. „Aber die Stäwog hat für sich die Notwendigkeit erkannt, auf dem langen Weg in Richtung digitalisierter Betrieb weiter- zugehen. Durch die Corona-Pan- demie wurde die Umsetzung dieser Ent- scheidung noch einmal deutlich beschleunigt.“ Weg mit dem Papier, Verla- gerung auf den Rechner – die Digitalisierung soll Prozes- se verschlanken, wiederkehrende Aufgaben automatisieren und Zeit für Dinge schaffen, die wichtiger sind. „Man schaut sich Prozesse an und bewertet ihre Qualität, baut digitale Elemente ein und übergibt zum Beispiel monatliche Auswertungen an Tools, die das eigenständig erledigen können“, beschreibt Axel Seltenhorn die Grundidee seiner Tätigkeit. „Zah- len per Hand von einem System in ein anderes umzutragen, frisst einfach Zeit, die keinen großen Spaß macht und lieber in den Kundenkontakt investiert werden kann.“ „Nehmen wir mal die Zähler. Mitt- lerweile haben fast alle Wohnungen Funkzähler und man braucht nicht mehr vor Ort zu sein, sondern kann von hier aus den Verbrauch sehen“, nennt er ein Beispiel. „Und Miet- verträge muss man nicht jedes Mal branchenspezifischer Unterneh- menssoftware in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft zählt. Hier gehörte zu seinen Aufgaben die Be- treuung von ERP (Enterprise Resource Planning)-Systemen, die zentral alle Adressdateien verwalten und an denen andere Systeme andocken. „In meinen fünf Jahren im Außendienst habe ich unter anderem auch die Stäwog beraten und kennengelernt“, berichtet er. Der lange Weg zur Digitalisierung „Noch ein Zufall, denn als mein Sohn auf dem Weg war und ich wieder mehr zuhause sein wollte, suchte die Stäwog gerade einen Digitali- sierungsbeauftragten.“ Den hat sie jetzt gefunden: „Das Unternehmen neu schreiben, weil 98 Prozent der Angaben online eingestellt werden können. Das beschleunigt den Prozess und spart pro Vorgang drei Briefe. Außerdem sind digitale Wohnungsbe- sichtigungen schon ein großer Vorteil, wenn die Interessenten bisher etwa in Berlin leben.“ Überzeugungsarbeit macht mir Spaß „Ich laufe mit meinen Vorschlägen bei den Kolleginnen und Kollegen nicht gegen eine Wand“, fasst der Digita- lisierungsbeauftragte der STÄWOG zusammen. „Trotzdem ist der Mensch natürlich ein Gewohnheitstier, müssen Umstellungen auf breiter Basis vorbereitet werden. Wir haben das ge- rade bei der Teilautomatisierung der Kontoauszüge erlebt. Im ersten Monat gab es noch ein unterschwelliges Murren, nach fünf Monaten waren alle super begeistert, weil die Fehlerquote reduziert worden ist und mehr Zeit für die genaue Prüfung der Angaben bleibt. Ja, Überzeugungsarbeit macht mir Spaß!“ Brauchen wir dann noch Anlaufstellen, wie wir sie heute kennen?“ Beim Blick in die Zukunft macht der 33-Jährige eine nachdenkliche Pause. „Da ich weiß, dass Kollegenzusammenhalt nur wächst, wenn man die Kolleginnen und Kollegen auch mal sieht, gehe ich bei der Büroorganisation von einer Mischform aus.“ Flexible Arbeitszeiten und geteilte Work Spaces, mobiles Arbeiten und Home-Offices: „Man wechselt sich im realen Büro ab und braucht auf jeden Fall nicht mehr die vielen einzel- nen Arbeitsplätze, die heute noch notwendig sind. Unter dem Strich ergibt das mehr Leistung mit deutlich entspannteren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern“, ist das Fazit des Famili- envaters, der in Ganderkesee wohnt. „Nur ein Nachbar, links und rechts Felder, ab und zu ein Reh im Garten“ – dafür nimmt er die lange Fahrtzeit gern in Kauf. „Auch, weil mir meine Aufgabe und das Betriebsklima bei der Stäwog sehr gut gefallen. Vorher war ich im Außendienst bis zu achtzig Stunden Bei der STÄWOG angekommen: Axel Seltenhorn „Wie ich mir das Büro in zwanzig Jah- ren vorstelle?“, fragt Axel Seltenhorn zurück und lacht. „Zwanzig Jahre sind schon sehr weit gegriffen: Existiert das Büro dann überhaupt noch? Arbei- ten wir dann schon alle von zuhause? in der Woche unterwegs, jetzt ist es für mich ein ganz anderes Arbeiten“, unterstreicht Axel Seltenhorn. „Ich musste mich umgewöhnen, aber es hat nur einen Monat gedauert, bis ich gesagt habe: Das ist es!“ S TÄW O G M A G A Z I N | M Ä R Z 2 023 | 9
S TÄ W O G I N K Ü R Z E Unterstützung für die Tafel in Wulsdorf Dicke Pullover unter den Winterjacken, darüber die charakteristischen orange Schürzen der Tafel Bremerhaven: Es tut gut, Gutes zu tun! Unter diesem Motto haben die STÄWOG-Auszubildenden Tomma Renken und Leonie Schröder Anfang Februar tatkräftig in der Ausgabestelle der Tafel in Bremer- haven-Wulsdorf mit angepackt. Bedürftige Menschen unterstützen und der Verschwendung von Lebensmitteln entgegentreten: „Eine großartige und bereichernde Erfahrung!“ In der Goethe45 brennt noch Licht Alle Jahre wieder… präsentiert der Kreativpool Goethe45 + friends in der dunklen Jahreszeit seine Werkausstellung. 2021 wurde dafür ein STÄWOG Pop-up-Store in der „Bürger“ angemietet, 2022 fand die Schau mit den Arbeiten ganz verschiedener Künstlerinnen und Künstler wieder in der haus- eigenen Galerie Goethe45 statt. Außergewöhnliches abseits vom Mainstream und ein großer Erfolg: „Wir mussten sogar noch einmal nachlegen“, unterstrich Mit-Initiator Moritz Schmeckies. 10 | S TÄW O G M A G A Z I N | M Ä R Z 2 023
S TÄ W O G I N K Ü R Z E Springflut verbindet: Im Januar kam die Seniorengruppe „Treff60+“ der evangelisch-methodistischen Friedenskirche im Pop-up-Store „galerie querbeet“ zusammen, um von Anne Claire Bunte mehr über das gewerbliche Leerstandsmanagement der STÄWOG zu erfahren. Organisiert werden die regelmäßigen Treffen von Dieter Rutkowski, der sich ehrenamtlich für die Kirche engagiert und außerdem zum Künstlerkollektiv der Galerie in der Bürger 75 gehört. Soziale Stadt Wulsdorf in Aktion „Hühnchen oder vegetarisch?“ Das war Ende Februar in der Ausgabestelle der Tafel die Frage. Im Rahmen der Aktion „Eine warme Mahlzeit“ stellte der Bremerhavener Bundestagsabgeordnete Uwe Schmidt insgesamt 120 Mahlzeiten zur Verfügung, die der Partyservice Rehbein zubereitet hatte. Der Politiker ließ es sich nicht nehmen, selbst für die Verteilung an bedürftige Menschen aus dem Viertel zu sorgen. „Zweimal Hühnchen, einmal vegetarisch. Guten Appetit!“ S TÄW O G M A G A Z I N | M Ä R Z 2 023 | 11
S TÄ W O G I N A K T I O N Eine Bremerhavener Er Sechs Jahre Springflut-Kampagne, 95 Pop-up-Stores „Es ist eine Erfolgsgeschichte aus Bremerhaven!“, feierte die Nord- see-Zeitung im Dezember nach einem Besuch der aktuellen Läden auf ihrer ersten Seite den Geburtstag der Pop- up-Stores. „Die Springflut-Kampagne belegt seit sechs Jahren erfolgreich Leerstände und macht aus Pop-up- Läden feste Mieter.“ Ein Blick zurück auf sechs Jahre Springflut in der Stadt – Ende 2016 startete die Städtische Wohnungsge- sellschaft Bremerhaven gemeinsam mit der Agentur „bigbenreklame- bureau“ die Initiative. Das Ziel: Vielfalt statt Leerstand. Der Weg: Pop-up-Stores, die Bremerhaven ein bisschen bunter und lebendiger machen sollten. Neue Läden poppten 12 | S TÄW O G M A G A Z I N | M Ä R Z 2 023 und Bremerhavener freuen sich über die wechselnden Pop-up-Store-An- gebote, die erfolgreiche Kampagne findet mittlerweile auch überregional Beachtung. Geschäftsideen wurden ausprobiert, Studierende wechselten auf Zeit von der Theorie in die Praxis. Schulen und karitative Einrichtungen waren mit dabei, auch die Kreativ- szene entdeckte die Vorteile der Zwi- schenmiete für sich. Die bunte Palette reichte vom Second Hand-Laden über die Schneiderei bis zum Modedesign, vom Kajakverleih über den Handel mit Antiquitäten bis zur Galerie. Neue Ideen umsetzen – das Känguru ist immer dabei auf, neue Ideen hüpften rein – das Känguru war von Anfang an das passende Markenzeichen. „Ich bin sehr zufrieden mit dem bisherigen Verlauf“, konnte sich STÄWOG-Geschäftsführer Sieghard Lückehe schon zum ersten Springflut-Geburtstag freuen. An dieser Einschätzung hat sich zum sechsten Geburtstag nichts geändert. Im Gegenteil, die Bremerhavenerinnen Das Erfolgsgeheimnis ist, dass ein Pop-up-Store richtig Spaß machen kann. „Cool, ich hatte schon an den ersten drei Tage die Miete drin und
S TÄ W O G I N A K T I O N ner Erfolgsgeschichte habe hier viele interessante Menschen kennengelernt“, zog eine Geschäfts- frau auf Zeit ihr Fazit und sprach damit für viele der Nutzerinnen und Nutzer. Für das Wohlfühlen im eigenen Laden ist maßgeblich Anne Claire Bunte zuständig, die die Springflut-Kampa- gne zuerst für „bigbenreklamebureau“ betreut hat und seit Januar 2020 als STÄWOG-Mitarbeiterin für die Ge- werbevermietung zuständig ist. Kom- munikativ, engagiert und immer mit einem offenen Ohr für die Anliegen der Mieterinnen und Mieter – ganz wie die STÄWOG selbst. „Sie ist unsere Netzwerkerin und bringt die Leute zusammen“, bestätigt Geschäftsführer Sieghard Lückehe der Kollegin. Deren Bilanz kann sich sehen lassen: „In der Hafenstraße haben wir aktuell keinen Leerstand mehr“, resümiert Anne Claire Bunte. Braucht es noch weitere Argumente für die Springflut-Kampag- ne? Also bitte: In den sechs Jahren gab es insgesamt 95 Projekte in 17 leerstehenden Ladengeschäften, die größten Teils wieder langfristig vermietet sind. Und auch von den aktuell sechs Pop-up-Läden denken vier über eine Festanmietung nach – bei der STÄWOG finden eben spannende Ge- schäftsideen und die dazu passenden Läden zusammen! Sechs gute Gründe für einen Pop-up-Store: …Du kannst einfach mal deine Geschäfts- oder Projektidee testen! …Die Konditionen sind günstig, der Papierkram ist gering! …Modulare Einrichtungselemente erleichtern die Inneneinrichtung! …Du wirst kostenfrei über Springflut-Social Media promotet! …Du setzt dich gegen Leerstand in Bremerhaven ein! …Es gibt flexible Mietzeiten von drei Tagen, einigen Wochen oder bis zu drei Monaten! www.springflut-bremerhaven.de + springflutbremerhaven S TÄW O G M A G A Z I N | M Ä R Z 2 023 | 13
S TÄ W O G S E R V I C E Neustart für Balkonpflanzen Die triste Jahreszeit ist vorbei, auf den Balkonen wird es wieder bunt. Wie sich der eigene Balkon mit einfachen und doch äußerst effektvollen Ideen und wenigen Handgriffen verschönern lässt, wissen die Expertin- nen und Experten von Blumen Peters ganz genau. Am 20. Mai verraten sie es rund um die Begegnungsstätte Haus im Hof den Mieterinnen und Mietern der Städtischen Wohnungsgesellschaft Bremerhaven und der GWF Wohnungs- und Immobilien GmbH. Bunte Blumen und Accessoires für „Balkonien“ – auch Kräuter liegen voll im Trend. Fragen werden kompetent beantwortet Blumen und Waffeln, Bratwürste und guter Rat: Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von Blumen Peters stehen den interessierten Hob- bygärtnerinnen und -gärtnern gern mit fachkundiger Beratung und nützlichen Tipps zur Seite. Was passt zu welchem Standort, was ist die richtige Pflanztiefe oder der passende Abstand? Schauen Sie vorbei und informieren Sie sich! FÜR MIETERINNEN UND MIETER Am 20. Mai lädt die STÄWOG zwischen 11 und 15 Uhr zu bunten Balkonpflanzen und Geselligkeit ins Haus im Hof, Bürgermeister- Smidt-Straße 175, ein. Das Unternehmen spendet seinen Mieterin- nen und Mietern die Pflanzen für jeweils einen Blumenkasten, der entweder mitgebracht oder vor Ort erworben werden kann. Älteren Mieterinnen und Mietern werden die Blumenkästen bei Bedarf bis zur Wohnungstür angeliefert. Fit in den Sommer mit dem SFL Bremerhaven In den vergangenen 20 Jahren hat der SFL Bremerhaven mit Einstei- gerkursen über 2.300 Menschen Freude am Laufen oder Nordic Walken vermittelt. Die Kurse des Sportvereins sind so aufgebaut, dass die Teilnehmer innerhalb von zehn oder zwölf Wochen so viel Ausdauer entwickeln, dass sie am Ende 30 Minuten laufen oder walken können. Keine Vorkenntnisse erforderlich Laufen oder Nordic Walken, beides baut Stress ab und beugt Krankheiten vor, beides ist gesund und sorgt für ein besseres Körpergefühl. Vorkennt- nisse sind bei den SFL-Kursen übrigens nicht nötig, und die lizensierten Übungsleiter vermitteln neben dem Spaß an der Bewegung auch Tipps zur richtigen Ernährung sowie zu funktioneller Sportkleidung. Die aktuellen Einsteigerkurse Laufen beginnen am 17. April um 18.30 Uhr beim SFL-Vereinshaus, Mecklenburger Weg 178a, und am 18. April um 18.30 Uhr am Ende des Kammerwegs im Bürgerpark. Dort treffen sich am 18. April um 18.30 Uhr auch die Teilnehmer des Einsteigerkurses Walken. FÜR MIETERINNEN UND MIETER Die Kursgebühr beträgt 80 Euro, von denen die STÄWOG bei bestätigter erfolgreicher Teilnahme 20 Prozent an ihre Mieterinnen und Mieter zurückerstattet. N U A R B R E N I A R : S T H C E R O T O F 14 | S TÄW O G M A G A Z I N | M Ä R Z 2 023
S T Ä W O G S E R V I C E IHRE MEINUNG? Hat Ihnen diese Ausgabe des STÄWOG-Magazins gefallen? Gerne nehmen wir Ihre Anregungen und Ideen auf. Das können Themenvorschläge, aber auch Lob und Kritik sein. Helfen Sie mit, unser STÄWOG- Magazin auszubauen und zu verbessern. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Städtische Wohnungsgesellschaft Bremerhaven mbH Barkhausenstr. 22 27568 Bremerhaven E-Mail: info@staewog.de IMPRESSUM 27. Jahrgang, Ausgabe 1/2023, März 2023 • Herausgeber: Städtische Wohnungsgesellschaft mbH, Barkhausenstraße 22, 27568 Bremerhaven • Verantwortlich: Geschäftsführer Dipl.-Ing. Sieghard Lückehe, T. 04 71/94 51-111 • Redak- tion, Anzeigen: Janine Wübben, T. 0471/94 51-152 • Konzeption/Redaktion/Text: Ulrich Müller (tex- te-u.mueller@t-online.de) T. 01 60/91 37 89 59 • Grafik/Satz: Jo Drathjer (info@d-signs.de), T. 04 71/41 83 80 41 • Fotos: Heiko Sandelmann (heiko.sandelmann@bremerhaven-foto.de) T. 04 71/4 45 57 • Druck: müllerditzen, Bremer- haven AUFLÖSUNG DES SUDOKU: 382945176 546371298 179862435 214657983 635298741 798134652 951486327 863729514 427513869 5 3 8 6 6 3 7 9 3 4 6 5 9 7 1 4 7 2 2 1 5 4 4 6 5 8 3 9 8 9 8 9 5 Um die Lesbarkeit zu vereinfachen, wird gegebenenfalls auf die zusätzliche Formulierung der weibli- chen Form verzichtet. Wir möchten deshalb darauf hinweisen, dass die ausschließliche Verwendung der männlichen Form explizit als geschlechterunabhängig verstanden werden soll. KULTURTIPP „Ein höllisches Vergnügen!“, so die Nordsee-Zeitung nach der Premiere von Jacques Offenbachs Operette „Orpheus in der Unterwelt“ im Stadttheater Bremerhaven. „Eine rundum gelungene Inszenierung“, befand der Kritiker, und der Bremer Weser Kurier legte sogar noch eine Schippe drauf: „Solch einen pfiffigen, temporeichen, geschliffenen Offenbach, wie ihn das Philharmonische Orchester Bremerhaven unter Kapellmeister Hartmut Brüsch bietet, hört man in Deutschland selten.“ Lebenslust mit Gesang, Tanz und ausgelassenen Trinkgelagen, der wohl bekannteste Cancan der Musikgeschichte und ein Wiedersehen mit Hans Neblung – „Orpheus in der Unterwelt“ ist noch bis Ende Mai im Großen Haus zu erleben. Termine unter www.stadttheaterbremerhaven.de. S TÄW O G M A G A Z I N | M Ä R Z 2 023 | 15
SERVICE IHRE ANSPRECHPARTNER ÖFFNUNGSZEITEN im Verwaltungsgebäude, Barkhausenstraße 22: Mo., Mi., Do. 8.30–15.30 Uhr, Di. 8.30–17 u. Fr. 8.30–12 Uhr Telefonische Vorwahl 0471 VERKAUFSOBJEKTE Tel. 94 51-161 Herr Kluck Fax 94 51-189 FERIENWOHNUNGEN Tel. 94 51-103 Frau Bunte E-Mail: bunte@staewog.de GEWERBE- UND EINZELHANDELS- OBJEKTE Tel. 94 51-136 Frau Ahrens Tel. 94 51-103 Frau Bunte Fax 94 51-189 MIETWOHNUNGEN Tel. 94 51-10 Hier geht es direkt zur Wohnungs- suche auf www.immomio.de SOZIALMANAGEMENT Tel. 9451-130 Herr Böttjer Sprechzeiten im Verwaltungs- gebäude der STÄWOG: Montag 8.30–10 Uhr, Dienstag 15–17 Uhr In Wulsdorf, Sandfahrel 54: Freitags 10–12 Uhr, und nach Vereinbarung. FRAUEN- BERATUNGSSTELLE Hilfe bei häuslicher Gewalt gegen Frauen: Tel. 8 30 01 TECHNISCHER KUNDENDIENST DER STÄWOG Tel. 94 51-20 BEI STÖRUNG DES KABELFERNSEH- EMPFANGS Vodafone, Kabel Deutschland GmbH Telefon für die Mieter: 0800 52 666 25, Kundennr.: 23 23 80086-001, Vertragsnummer: 272858824 HAUSMEISTER (WERKSTÄTTEN) Tel. 94 51-224 Herr Kern, Blumenstraße 1 Tel. 94 51-222 Herr Höns, Sandfahrel 54 Tel. 94 51-239 Herr Amador, Georgstraße 79 Tel. 94 51-229 Herr Utech, Auf der Bult 15 Tel. 94 51-226 Herr Karcher, Friedrich-Ebert-Straße 48 Tel. 94 51-228 Herr Stünkel, Hafenstraße 184 Tel. 94 51-231 Herr Döring, Bürgermeister-Smidt-Straße 128 Tel. 94 51-221 Herr Döscher, Bürgermeister-Smidt-Straße 128 Tel. 94 51-223 Herr Hünecken, Am Twischkamp 27 Tel. 94 51-227 Frau Steller, Bürgermeister-Smidt-Straße 173 Tel. 94 51-236 Herr Hartmann, Elbestraße 116 NOTDIENSTNUMMER: 01 79/ 2 27 99 34 (bitte nur außerhalb der normalen Dienstzeiten der Hausmeister anrufen!)